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mi padre es Arrendador , ya que tiene varias viviendas en regimen de alquiler y en la mensualidad viene incluido el agua y la luz , ya han sido varios los inquilinos que han pedido permiso para poner la Adsl...y vamos... ningun problema.

Las clausulas de un contrato son todas validas siempre y cuando no vulneren una ley (y no es este el caso ya que en precios no hay nada legislado) y los firmantes esten de acuerdo con ellas.

Lo que es ilegal es modificar un contrato de arrendamiento sin acuerdo de ambas partes. Si bien el arrendador podria decidir no renovarlo si el arrendatario no aceptara las nuevas clausulas, pero no podria echarlo hasta que el periodo de validez de contrato se agote.

La_Cantera escribió:Lean y opinen.

El caso es el siguiente:

Tengo un familiar que esta de alquiler en una casa que le cuesta 250 euros mensuales + 70 euros de gastos ( agua + luz ).
El problema viene cuando la mujer le dice que si pone Internet en su casa le cobrara 35 euros mas de gastos al mes por el gasto de luz que conlleva el uso del ordenador.

Mi pregunta es la siguiente...

Eso es ilegal ???


1º Si no tiene Internet y tiene el ordenador encendido igualmente, no esta gastando lo mismo.

2º Imposible que un pc gaste 35 euros al mes de luz. ( En revistas especializadas se habla que el consumo de un pc 4 horas diarias al año seria unos 22 euros )

3º Por esa regla de 3 si mi familiar pone un Microondas también le cobrara 35 euros mas

4º Se imaginan que mi familiar compre algunos electrodomésticos de uso diario tipo Microondas + Plancha Ropa ( Serian 70 euros mas )


Yo personalmente creo que es Ilegal lo que intenta hacer esta señora por llamarle de alguna manera.
Bueno espero me haya explicado lo suficiente.

Saludos

La Cantera aquí hay varios puntos que habría que mirar:

1 ¿Sabes si por contrato, la cantidad que pagan por el agua y la luz, es una cantidad fija impuesta con penalización si se sobrepasa?.

2 ¿Sabes si por contrato, la supuesta señora, prohibe cualquier Instalación ajena a las ya existentes en dicho piso?.

Te voy a dar soluciones a mis dos puntos de preguntas:

1 Si es afirmativa la respuesta arriba indicada, pues por Ley la mujer no puede quejarse, puesto que ya esta contemplado por contrato que si el inquilino supera dicha cantidad de agua y luz tendría que pagar el aumento. Claro esta, que siempre seria tratándose de un contador propio por piso. Es mas, si, esa señora tiene alquilado el piso como tal y tiene contador único, el inquilino podría denunciarla por que solo se permitirá un contador único si solo alquilada una habitación, no una vivienda única.

2 Si por contrato, incluido letras pequeñas, no pone este tipo de penalizaciones ni prohibiciones... la mujer no puede hacer nada y el cliente puede poner como si es la central de Telefónica en su casa.

PD: Espero que te haya servido de ayuda, de todas formas, como te aconsejan arriba, ve a consumo e informate mejor.

Yo no le habría ni preguntado.

Si la cuota fija es por agua y luz, yo puedo contratar los servicios telefónicos que me dé la gana, siempre y cuando la línea esté a mi nombre.

La cuota se establece a razón de una media que siempre el arrendador pone por encima para curarse en salud, por lo que uno siempre acaba pagando más de lo que consume. Nunca te devuelven si el consumo es bajo.

Si uno cumple con lo acordado en el contrato, de puertas para adentro puede hacer lo que le venga en gana: tener el PC en marcha una semana seguida, pasar la aspiradora cuatro veces al día o llenar la bañera y hacer "sopita y pon" por la mañana, a mediodía y por la noche. Ya lo estás pagando.

Repito, si la línea de teléfono está a nombre del inquilino, nadie le puede prohibir qué servicios contratar.

joe mi casa es grandisima 4 plantas, 2 neveras, una vitroceramica, mas de 50 bombillos sin exagerar... la sala solo tiene mas de 6...(solo una vivienda)... y pago el otro dia un dineral para ella 72 euros de luz y esa tia kiere cobrarle 30 y pico x el pc??? si nos robada kiere pegarle...lo siento pero esa tia es una HP...xD

AttoMensoh, tiene razon el precio del alkiler no puede variar de un mes a otro si el contrato ta firmado ya de antes, la unica forma de eso o es k te viene en el contrato k paga si se pasa y si no viene para subir el precio tiene k hacer un contrato distinto cuando se acabe el actual... si no es ilegal...mi padre tiene el local alkilado (ya se k es distinto) pero no puede subirle el alkiler de un mes para otro asi x k si... tiene k finalizar el contrato negociarlo y si kiere el k alkila el local aceptar tiene k firmar de nuevo...