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Dor escribió:

fernando el bandera escribió:Pues si yo pudiera invertir 8000 euros en el estadio insular (que no los tengo) antes que comprar un asiento, preferiría comprar los inodoros y urinarios, y después cobrar por su uso. Creo que me saldría más rentable, ya que la inversión por un asiento no me ahorra el dinero del abono anual...

Por ese dinero, hoy día se puede comprar una plaza de garage y te sobra dinero. Parece más atractivo como inversión que una simple butaca ¿no les parece?...

Esa idea se intentó aplicar con lo de los palcos de empresa, y creo que todavía quedan bastantes sin vender (e incluso algunos sin terminar) por la poca respuesta que tuvo la iniciativa...

Tu si que eres un crack, invertir en inodoros y urinarios...... Es que no se en que está pensando Zapatero para no nombrarte ministro de economia.

¡Que viva el sentido del humor...!

Se puede rentabilizar el estadio, y sobre todo que el club tenga ingresos haciendo un parque empresarial de oficinas. Edificios de oficinas diáfanos a parcel con estructuras de pladur, con instalaciones por falso techo y donde se alquilen plantas, oficinas, despachos pequeños, y hacer un gtran centro de negocios. Se pueden hacer edificios al estilo de los de la grada naciente del estadio de gran Canaria, de construcción sencilla y económica (que no feos y poco funcionales)

5 o 6 edificios de bajo y 5 plantas de 1000 cada uno serían, unos 6.000 metros de locales y 30.000 de oficinas y despachos,....... una zona donde se agrupan todo tipo de profesionales y donde se aglutina negocio. Este tipo de obra es barata se hace con 270€ m2 no mas, con lo que con 11 o a lo sumo 12 millones de euros lo pones en marcha, y al club le podrían quedar 3.000 m2 de ofinas, salas de video, despachos por categorias para sus cuerpos tecnicos,.......y le quedarían 6.000m2 de bajos comerciales, 2.000 m2 en su edificio para oficinas, y otros 25.000 m2 para alquiler de oficinas en 5 edificios.

Em los techos del estadio y de los edificios, joint venture con una electrica para buscar inversor en la infraestructura y en la explotación, como ha hecho el español en el nuevo.

Gasto de 3 millones de euros en el club social estilo metropole o nautico, de modo que entre los 36 millones del estadio, los 12 de las oficinas, lo que requiera la energia (el español puso 3 para esto he leido), con unos 50 a lo sumo 55 millones habría sufiente.

Si subiesemos a primera y se destara la euforia, se podría encontrar un patrocinador que diera nombre al estadio por 25 años por un dinero, pongamos 6 millones(no parece excesivo si se juega en primera) otras pequeñas aportaciones de empresarios en forma de patrocinios podrían reportaer en torno a 6 millones mas. con ello tendríamos que de una inversion de 55 millones por arriba, menos 12 millones en patrocinio, necesitariamos 42-43, con eso y pactar con empresas el alquiler por 5 años de las nuevas oficinas antes del inicio de la obra para que se anime el resto, es imprescindible que por ejemplo el presidente(es un ejemplo) ponga parte de su administración ahí, alguien de la Cámara de comercio,........, para que se animen los demas..., y entonces por 4.000 € (que es dinero), se podría hacer socio o participe de una acción del club social, propietario de un patrimonio puesto a disposición de la UD y que le generará unos ingresos entre alquiler, generación electrica, infraestructura a coste 0,........

Para compensar al participe, se puede poner un descuento del 15% del abono del primer equipo de por vida, y una participación en los beneficios generados por la explotación del 20%, explotación que será cedida a la UD. Dicho dinero para que beneficie al participe y tambien al club puede ir afecto al pago del abono.

Ej abono en primera 400€ menos el 15% 340€. La explotación da un redito de 4.5 millones de euros, el 20% son 900.000 euros que se quedan en el club para pago de abonos, pero al participe, si son 10.000 participes saldrían a 90€ por cabeza, que sumado al descuento, dejaría el abono en 250€ frente a 400. esto en 20 años permitiría al inversor tener un asiento simbólico, ser socio de un club social con infraestructura a disfrutar, recuperar la inversión, ser dueño del patrimonio cedido al club,.......

No es el negocio del siglo, pero........ gana nuestra UD, tendriamos estadio propio.

Se podrían hacer conciertos, eventos, alquilarlo,.....

Si estamos en primera no es mala idea.

Por favor , todo lo que he escrito es debatible, mejorable, y hay mil negopcios que se pueden hacer para que la UD explote y pueda generar ingresos,y para que el aficionado tenga que aportar menos.

Con un movimiento social, una dinámica positiva y ascendiendo, para este proyecto de 55 millones de euros o cualquier otro que se nos ocurra, aparecen al menos 25millones de patrocinadores, cuando el vuiento sopla a favor nadie quiere estar fuera de la foto. Sino miren los 600.000 del Granca, todo es aprovechar el momento.

Me gusta mucho Amarelo, se ve que lo has madurado bastante, a ver si otros foreros también se animan a dar sus ideas. Está claro que 4000 Euros ya lo verán muchos con otros ojos en vez de los 8000 y sobre todo si te dan derecho a pertenecer a un club social.
Seguimos en contacto.
Saludos.

amarelo escribió:Si subiesemos a primera y se destara la euforia, se podría encontrar un patrocinador que diera nombre al estadio por 25 años por un dinero, pongamos 6 millones(no parece excesivo si se juega en primera) otras pequeñas aportaciones de empresarios en forma de patrocinios podrían reportaer en torno a 6 millones mas. con ello tendríamos que de una inversion de 55 millones por arriba, menos 12 millones en patrocinio, necesitariamos 42-43, con eso y pactar con empresas el alquiler por 5 años de las nuevas oficinas antes del inicio de la obra para que se anime el resto, es imprescindible que por ejemplo el presidente(es un ejemplo) ponga parte de su administración ahí, alguien de la Cámara de comercio,........, para que se animen los demas..., y entonces por 4.000 € (que es dinero), se podría hacer socio o participe de una acción del club social, propietario de un patrimonio puesto a disposición de la UD y que le generará unos ingresos entre alquiler, generación electrica, infraestructura a coste 0,........

Para compensar al participe, se puede poner un descuento del 15% del abono del primer equipo de por vida, y una participación en los beneficios generados por la explotación del 20%, explotación que será cedida a la UD. Dicho dinero para que beneficie al participe y tambien al club puede ir afecto al pago del abono.

Ej abono en primera 400€ menos el 15% 340€. La explotación da un redito de 4.5 millones de euros, el 20% son 900.000 euros que se quedan en el club para pago de abonos, pero al participe, si son 10.000 participes saldrían a 90€ por cabeza, que sumado al descuento, dejaría el abono en 250€ frente a 400. esto en 20 años permitiría al inversor tener un asiento simbólico, ser socio de un club social con infraestructura a disfrutar, recuperar la inversión, ser dueño del patrimonio cedido al club,.......

No es el negocio del siglo, pero........ gana nuestra UD, tendriamos estadio propio.

Se podrían hacer conciertos, eventos, alquilarlo,.....

Si estamos en primera no es mala idea.

Por favor , todo lo que he escrito es debatible, mejorable, y hay mil negopcios que se pueden hacer para que la UD explote y pueda generar ingresos,y para que el aficionado tenga que aportar menos.

Con un movimiento social, una dinámica positiva y ascendiendo, para este proyecto de 55 millones de euros o cualquier otro que se nos ocurra, aparecen al menos 25millones de patrocinadores, cuando el vuiento sopla a favor nadie quiere estar fuera de la foto. Sino miren los 600.000 del Granca, todo es aprovechar el momento.

Esta idea parece bastante interesante, sin duda habria que entrar en detalles y mejorar algunas cosilla pero en general muy interesante y logica .
Solo hay que esperar a que pase esta maldita crisis y creo que se puede realizar incluso sin estar en 1º si el equipo va razonablemente bien en 2º luchando por el ascenso

Igual si el equipo ilusiona y la gente se anima, podría la U.D. retomar este tema, ya que me parece que si subimos a primera, vamos a necesitar estar cerca del cesped para que nos coman los arbitros.

Los que se tiene que gastar la pasta son los empresarios multimillonarios que estan...no el obrero...

Millonario pone pasta.
Obrero feliz.
Obrero rinde más.
Millonario más millonario.

¡¡¡ PONGAN PASTA CARAJO !!!

No digo que la idea me parezca factible. Pero puestos a darle vueltas y a soñar, se me ocurren cosas para pulirla un poco más.

1. Los 8000 € (o los que sean) podrán considerarse un adelanto de abonos por X años (según tarifa de grada). Una vez consumida la cantidad en los años que sean, el asiento pasa a ser del club.

2. Que alguna Caja de Ahorros se proponga asignar esos pequeños créditos de 6000-8000 € (cantidad para la que no hay mayores problemas, habiendo una nómina por medio) con un interés bajo a pagar en 2 o 3 años. Con la condición de que ese dinero se preste ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE SI SE ALCANZA LA CANTIDAD ESTIPULADA ( los millones de euros necesarios ). Si no se alcanza esa cantidad, no habrá proyecto, y nadie debe nada a nadie.

3. Si se alcanza la cantidad necesaria, que sea la Fundación de la Unión Deportiva con representaciones públicas de todo tipo (ayuntamiento, cabildo y representantes del pueblo llano) quien maneje este dinero y coordine la obra con arquitectos y constructora. Este dinero nunca lo administrará el club, que es una SAD en manos de empresarios, durante la construcción del estadio. Una vez construído, el club recibirá los beneficios de explotación del estadio y todos sus locales comerciales aledaños así como posibles instalaciones deportivas. Pero la PROPIEDAD DEL ESTADIO pertenecerá siempre a la Fundación. Sin lucro, es tan sólo su patrimonio.

Con esto ganamos todos:

- Los aficionados, un estadio en condiciones.
- La Caja de Ahorros, mucho dinero y muchos clientes.
- El Club, un estadio digno, unas oficinas de 1ª para trasladar la sede (vender PIO XII) e ingresos anuales por la explotación de gradas y locales de por vida.

Y me voy a dormir.

Saludos y arriba d'ellos!

Un uso del estadio de Lunes a Domingo: Retorno de la inversión.

Ni la "o" con un canuto...

siete_estrellas_verdes escribió:Millonario pone pasta.
Obrero feliz.
Obrero rinde más.
Millonario más millonario.

¡¡¡ PONGAN PASTA CARAJO !!!

Millonario pone pasta= Es el dueño del estadio y por lo tanto a la U.D. la tiene cogida por los hue....
Obreros malpagados= Trabajan despacio porque el que puso pasta les paga 600 Euros al mes, y se plantean una huelga
Obrero rinde menos= La obra es de un fulano millonario..... pues que sea él el que carga sacos a la espalda.
Millonario igual de millonario= No es dueño de una propiedad con la que chatajear cuando le venga en gana.


La pasta la ponemos los aficionados= El estadio es nuestro y cada uno tiene una parte del mismo en propiedad
Obrero malpagado= Sabe que está construyendo algo que va a ser de sus paisanos, incluso puede que también de él. Siente que es como construir su propida casa.
Obrero contento= Se da prisa porque quiere enseñarle a su familia el asiento que tiene en propiedad y que sus hijos se sientan orgullosos del esfuerzo de su padre que ellos también disfrutarán el resto de su vida.
Pueblo dueño del estadio= Nada mas placentero que abrir las puertas de nuestra casa para que juegue la U.D. Disfrutamos gratis de las instalaciones anexas, etc...
Paisanos de Gran Canaria= Que lo hagan los demás, yo mientras me rasco la barriga, ahí me las den todas.... prefiero gastarme los 30 euros al mes que me costaría en tabaco y ron que ayudando a mi equipo.
Para ver un pueblo preocupado y unido por lo suyo..... Tenerife
Para todo lo demás..... Gran Canaria, ..... perdón, Master Card

Bueno por lo menos es una idea pero yo creo que pocos aficionados de los que van al estadio podrian pagar eso, para muchos ya supone un gran esfuerzo pagar el abono para cada temporada. Pero si seria interesante que el equipo tuviera su propio estadio.

Si realmente hubiese voluntad de todos no es tan irreal, y claro que es cierto que muchos no pueden pagar eso, y otros prefieren gastarselo en otras cosas, y otros tener un equipo en champion pero pagando otros, con patrocinios de fuera, metiendose con todo el mundo Directiva, prensa, jugadores, y otros sueñan en amarillo.

SI SE PUEDE:

Las cabinas de retransmisión podrían ser compradas por los periodistas-cadenas de radio-Tv.

las cabinas de retransmisión también podrían servir, con buenas conexiones en red, para realizar entre-semana campeonatos on-line de diversos juegos.

pero aqui los que no tienen dinero no tienen derecho a disfrutar del esstadio de las palmas... de esas cosas (de diferenciar los ricos de los pobres,, o de los que pueden y no pueden y estan los politicos), creo que esta idea no es factible por que creara diferencias..el que puede y el que no. si una persona esta en paro (con la crisis), cogera ese dinero pa alimentar a sus hijos por mucho que quiera al equpo. Creo que esto no esta en manos de la aficion, o por lo menos no el tema economico! un saludo