El Supremo declara la nulidad de las 'cláusulas suelo'.

[soto y fernandez]

Saludos Balompedico,al mediodia,oyendo en la radio al Abogado de Ausbanc,yo te aconsejaria que te pusieras en contacto con ellos y te asesoraran,porque todo este rollo,tiene mas trampas que una pelicula de chinos.

[AnSiTe]

En mi escritura, y supongo que en todas, sale la cláusula suelo. Ni hay constancia de que se me haya informado por otra vía. ¿Valdría?

Y otra cosa: también tengo cláusula techo. ¿Se anularía igualmente al anular la otra?

Balompedico como tengas la misma cláusula techo del 18,5% como tiene un conocido mío, de poco vale porque con que la cuota se sitúe al 6% por ejemplo, la cuota a pagar se dispara de mala manera. No te digo ya si se superara el 10%, cuando ahora el euribor está en mínimos históricos sobre el 1%.

Tengo un suelo de 2,75 y un techo de 5,95. No sé si anular la primera acabaría también con la segunda. No sé qué tengo o debo hacer con todo esto. Menos mal que no cogí hipoteca multidivisas, cosa que me planteé.

Saludos.

Pues al menos no te pusieron ningún techo abusivo como el de este amigo que te comento.

Podrías consultarlo en tu banco o caja, aunque ya uno tampoco puede fiarse de ellos, visto lo visto. O también lo que dice Soto de consultarlo con Ausbanc.

[soto y fernandez]

Para interesados AUSBANC en Las Palmas;C-Leon y Castillo 23-2ªA-35003-TFNOS;928-382812 Y 928-364376.

[Tony_lp]

En el Senado,en el año 2010,el PP presentò una Proposiciòn para anular estas clausulas,y fue tumbada por el NO de los Senadores del PSOE,I.U. Y hasta E.R.C.,

Y en el 2007, el Psoe llevó a cabo un decreto por el cual los registradores se veían obligados a "validar" todas las cláusulas abusivas de los bancos. Hubo sanciones a varios registradores que se negaron a ello.

Y de aquellos barros estos lodos...

De aquellos barros estos lodos... Que gran verdad, si no que se lo digan a Carma Chacón:

Noticia de 2007.

Chacón dice que Madrid tendrá, desde 2008, seis juzgados para agilizar desahucios

El Gobierno estudia 'cualquier posibilidad' para modificar la Ley de Enjuiciamiento Civil

MADRID.- La ministra de Vivienda, Carme Chacón, anunció que la Comunidad de Madrid contará desde el 1 de enero de 2008 con los seis primeros juzgados de primera instancia de lo civil, de los diez inicialmente previstos, destinados a agilizar los desahucios.

Durante la presentación del formulario de solicitud de la renta de emancipación en un acto conjunto con el Consejo de la Juventud de España (CJE), Chacón justificó la localización en Madrid de más del 50% de los juzgados especializados previstos, por ser ésta la Comunidad donde más se demoran estos procesos.

Además, el Ministerio de Vivienda aplicará este mismo criterio para asignar los cuatro juzgados restantes, si bien, por el momento no desveló donde se ubicarán.

Por el contrario, Chacón confirmó que "es más que complicado" que se logre modificar en esta legislatura la Ley de Enjuiciamiento Civil para ofrecer más garantías a los propietarios que alquilan sus inmuebles, ya que estos cambios requieren la elaboración de informes ajenos al Parlamento que retrasarán su tramitación.

Chacón justificó la localización en Madrid de más del 50% de los juzgados especializados previstos, por ser ésta la Comunidad donde más se demoran estos procesos.
Sin embargo, aseguró que el Ministerio de Vivienda está buscando "cualquier posibilidad" de aprobar los cambios previstos vía enmienda de otras leyes de justicia actualmente en trámite. En cualquier caso, confió en que la reforma de la ley pueda ver la luz con rapidez en la próxima Legislatura.

Por otro lado, la titular de Vivienda adelantó que la próxima semana se presentarán los productos de alquiler para ampliar las garantías del propietario frente a impagos o desperfectos en la vivienda, y aseguró que la reforma del Real Decreto del Plan de Vivienda 2005-2008 para modificar las condiciones de acceso a las ayudas de 6.000 euros por poner una vivienda vacía en el mercado del alquiler se aprobará antes de acabar el año.

Los precios, por debajo del 5%
Asimismo, Chacón ratificó las palabras de Rafael Pacheco, director general de Arquitectura y Política de Vivienda, que indicó que el precio de la vivienda crecerá "por encima del 4%" al cierre de 2007, concretamente, entre el 4,8% y el 4,9%. Además, destacó que la evolución de los precios sigue una moderación "gradual" y "ajustada".

En este sentido y tras reiterar que el objetivo del Ministerio es equiparar el ritmo de incremento de los precios al IPC, Chacón aseguró que el recorrido de los precios, hasta el momento, es "positivo".

http://www.elmundo.es/elmundo/2007/11/2 ... 60268.html

[soto y fernandez]

Pues a esto se dedicaban,cuando gobernaban,los que hoy en la oposiciòn se "sensibilizan" con los deshauciados,que poca verguenza.

[soycarlo15]

Pues a esto se dedicaban,cuando gobernaban,los que hoy en la oposiciòn se "sensibilizan" con los deshauciados,que poca verguenza.

+1!! es lo que tiene estar en la oposicion... todo lo que hace el gobierno está mal... cuando gobiernan... la cosa ya es distinta y "donde digo digo digo diego"... la misma historia de los últimos 31 años...

[AnSiTe]

Que gran aportación que hizo el desgobierno de los brotes verdes, ni más ni menos que el "desahucio express" fue su única "ocurrencia" en todo en este tema.

[Tony_lp]

No es el mismo caso pero aquí tienen otra de las liadas de los bancos.


Un juez obliga a anular un contrato de permuta financiera en una hipoteca

La sopresa les llegó a Alberto y Sandra cuando se les comunicó que tenían que añadir 11.000 euros extra al año a sus 2.400 euros de hipoteca

Alberto denuncia que hubo mala voluntad por parte del barco cuando les ofreció el producto financiero
Alberto y Sandra respiran más tranquilos. Un juez obliga a la entidad bancaria que les concedió la hipoteca a anular el contrato de permuta financiera, conocido como SWAP. Asegura que no se les informó sobre este producto tan complejo.

El SWAP suele ser un producto bancario dirigido a profesionales del sector financiero y no a particulares como es el caso de Alberto, que se dedica a la construcción.

La sorpresa le llegó a esta pareja cuando además de los 2.400 euros al mes de hipoteca tenían que pagar otros 11.000 anuales extras. «Es un alivio», dicen, una batalla ganada aunque para ellos la guerra persiste. «Yo creo que es una estafa en toda regla, abusan de la confianza y es un

Al tener menos trabajo y tener menores ingresos mensuales que con anterioridad, se ven impotentes para hacer frente a la hipoteca y quieren negociar con la entidad la dación en pago.

http://www.abc.es/economia/20130327/abc ... 71647.html

[AnSiTe]

La Sra. ò Srta. Colau,que segùn ella misma declara "nunca ha suscrito,una hipoteca",vive de alquiler,debe ser una inquilina puntera.Lo que aun no me he enterado es ¿de que ò de quien vive?,vamos ¿que de donde saca para los Garbanzos?,hay que tener en cuenta que cuando Z.P. dejò el Gobierno,ya se habian producido miles de deshaucios,pero miles y miles y yo nunca oì hablar de estas plataformas,etc,etc.

Colau según parece trabaja en una ONG que recibió el año pasado 3,7 millones de subvención.

La ONG de Ada Colau recibe 3,7 millones en subvenciones

La activista Ada Colau, que trabaja para una ONG catalana,se convirtió en un personaje popular tras llamar “criminal” al representante de la banca durante su comparecencia en el Congreso como cabeza visible de la Plataforma Afectados por la Hipoteca.

Menos conocido es su cargo de encargada de Vivienda del Observatori DESC – Derechos Económicos, Sociales y Culturales, una ONG catalana que maneja unos 700.000 euros anuales provenientes, en su gran mayoría, de subvenciones públicas. Se emplean en “educar” a comunidades latinoamericanas en temas como la vivienda “de género” o la “soberanía alimenticia”.

Entre 2003 y 2011 la ONG de Colau ingresó 3,75 millones de euros de los gobiernos central, autonómico y local. Apunta que su principal donante es la Generalitat de Cataluña, con subvenciones que suman 1.956.118,73 euros, la mayor parte de la Agencia Catalana de Cooperación al Desarrollo.

También contó con 971.456 euros del ayuntamiento de Barcelona que recibió entre 2006 y 2010. La Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID), dependiente del Ministerio de Asuntos Exteriores, aportó 821.995 euros entre 2007 y 2012, según bases de datos oficiales consultadas por ABC.

Entre los proyectos de esta entidad cabe destacar los 481.000 euros que recibió en 2007 de la Generalitat para el proyecto ‘El derecho a la ciudad y a los derechos económicos, sociales y culturales de América latina’. Recibió 209.000 euros para el proyecto ‘Mujer y vivienda: construyendo dignidad y 430.000 entre 2003 y 2004 para ‘defender los derechos económicos, sociales y culturales en América Latina’.

http://www.nuevatelevision.es/index.php ... bvenciones

[AnSiTe]

El dinero y la temática por la que se reparten las subvenciones a veces es de risa por no decir indignante.

Así esa ONG para la que trabaja Adau;

209.000 euros para el proyecto "Mujer y Vivienda: construyendo dignidad" que buscaba "fortalecer el conocimiento y la reivindicación de los derechos económicos, sociales y culturales y especialmente el derecho de la vivienda desde una perspectiva de género".

La cuestión es inventarse cursillos con los que poder ir rascando del erario público.